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来自监理工程师的施工及验收要点经验总结,赶紧收藏!

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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2019-10-22 15:55:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    有过装修经历的读者都知道,在装修得前中期阶段,各类工程可谓重头戏。防水、开槽、布管、强弱电,都有严格要求!倘若需要进行大范围的改动,显然要看师傅们的手艺了。下面,编辑请来沪上资深的监理季老师,来看看他总结的18个重点吧!

    施工要点1:砌墙顶砖斜砌,防止顶部抹灰开裂,同时在抗震方面也有一定作用。

    施工要点2:瓷砖铺贴是技术活,一般到了这个阶段的施工,应让有多年经验的老师傅来进行。铺贴的平整度、水泥配比、瓷砖的间隙、配色,都很有讲究。

    施工要点3:通常情况下,墙地砖留缝是因为还没有做后期填缝处理,现阶段以保障瓷砖平整度和低空鼓率为优先。

    施工要点4:观察仔细的读者会发现,未成形的墙体上方,会吊着数根细线。这是用来保证墙面主缝垂直的。此外,新砌隔墙与老墙连接处施工要配筋拉结,以达到抗震效果!

    施工要点5:在窗台上方,阴阳角用护角条进行保护,避免墙角出现凹痕或破损,且可保证施工平直度!

    施工要点6:墙体开设门窗洞口大于30cm时,要设置过梁,钢筋混凝土过梁坚固耐用,施工简便,抗震效果最佳!

    施工要点7:卫生间新砌墙体下部要做防水导墙,做混凝土砌块,一般高度在15~20cm。此外,还需要注意“上跟 线,下跟棱,左右相邻要对平”。
    施工要点8:在进行吊顶验收时,有3项指标必须通过。分别是钉眼防锈、墙角处理以及窗帘槽预留。大家会发现,这三个区域都是吊顶中“看不见”的隐蔽区域。如果不仔细检查做工,容易出现较多问题。

    施工要点9:砌墙时,算厚度一定要注意外墙新墙粉刷后一定要比老墙凹进去1~2公分,等晾干后再上面上一层石膏板,再留3毫米左右在上面刮石膏或者腻子以及网格布。

    验收要点1:材料验收是装修过程中必不可少的重要流程,在监理的日常工作中,经常会遇到各类建材以次充好,进而影响装修整体质量的现象。首先来说说板材材验收,季老师提醒大家要确认品牌型号以及环保指数。

    验收要点2:对于各位读者来说,除了要找到规范的建材选购方法,还应了解材料验收的基本常识。比如电路方面的验收,就需要提前确认品牌型号及验明真伪!

    验收要点3:涉及到承重结构的验收,比如钢筋水泥等材质,就需要用到电子游标卡尺检测钢筋直径,规格是否达到使用需求。

    验收要点4:管路验收的重要性已经无需多言的。季老师认为,首先要确认品牌型号及验明真伪,才能保障接下来铺设安装阶段的质量要求。
    验收要点5:铝合金门窗验收,不少读者往往会忽略这方面的验收,可以用电子游标卡尺检测型材厚度,是否达到使用需求。

    验收要点6:木材验收同样不能忽视!木材含水率检测仪检测含水率,是否达到使用需求,以吊顶为例,品牌产品无论从质量还是服务上相对而言都比较规范,也比较有保障。

    验收要点7:木方验收,这类细节方面的验收工作哦,需要配合卷尺检测木方规格,是否与预算表一致。

    验收要点8:水管和电路验收一样,需要高度重视。可以用电子游标卡尺检测管壁厚度,验明真伪。

    验收要点9:最后是水泥砂浆的验收,确认品牌型号 以及生产日期,是否在保质期内可安全使用。
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